ASSESSORIA CONDOMINIAL DE ENGENHARIA

O síndico ou gestor do condominio possui muitas responsabilidades e para que consiga fazer tudo em conformidade com as leis e normas é de costume contratar assessoria contábil e jurídica. Porém é muito comum esquecer, ou não saber da existência da assessoria de engenharia.

Isso não faz sentido, porque a edificação é o bem mais valioso do condomínio e ao errar na gestão desse bem pode causar prejuizos gigantescos.

Como exemplo, efetuar a manutenção incorreta dos sistemas, como deixar de fazer a limpeza da fachada na frequência correta, ou na verificação dos rejuntes. Serviço teoricamente simples, mas que se não for realizado no periodo certo pode ocasionar a perda de garantia.

Dessa forma, o Engenheiro Condominial, que atuará como Assessor Técnico de Engenharia, poderá auxiliar o sindico de diversar maneiras:

Elaboração de termo de referencia para concorrencia entre prestadores de serviço. Bem como ajuda para escolher o prestador, utilizando critério de valores, qualidade e competência;
Fiscalização de serviços executados e das condições dos trabalhadores (NR-18, NR-35);
Gestão da manuteção, (NBR 5674);
Gestão de reformas, (NBR 16280);
Gestão de garantias, (NBR 17170);

Portanto, assim como o Direito e a Contabilidade, as questões de Engenharia do condominio também devem tem o assessoramento feito por um especialista. Visto que os maiores gastos do condominio serão com os serviços de manutenção e ou adequações da edificação.

Converse com um de nossos especialistas diretamente pelo seu Whatsapp. Estamos prontos para te atender.

CONSULTORIA E INSPEÇÃO PREDIAL

5 de June de 2023

Inspeção Predial é a análise isolada ou combinada das condições técnicas, de uso e de manutenção da edificação. Semelhante ao check-up realizado pelo médico.

> Leia Mais